О единой форме отчетности управляющих компаний и ТСЖ

     Вступил в силу Федеральный закон от 07.06.2025 N 125-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 19 и 24 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Изменения позволят повысить прозрачность управления домами, а жильцам получать более понятную информацию о том, на что идут деньги.

     С 1 сентября управляющие компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) должны ежегодно отчитываться о своей деятельности перед собственниками жилья по единой форме.

     Данные за прошлый год должны быть предоставлены в течение первого квартала нового года. Отчеты размещаются в ГИС ЖКХ.

     Перечень сведений, обязательных для отражения в отчете и его форма утверждается приказом Минстроя России. В проектируемый перечень вошли: информация о лице, управляющем многоквартирным домом (МКД); адрес и площадь МКД; перечень и стоимость выполненных работ/услуг по содержанию МКД; данные по текущему ремонту, а также остаток или перерасход средств; стоимость услуг по управлению МКД; количество претензий и исков в отношении должников, взысканные суммы; работы по повышению энергоэффективности; доходы от сдачи в пользование общего имущества; претензии от собственников и сделанные перерасчеты; стоимость коммунальных ресурсов при содержании общего имущества; суммы, начисленные собственникам и нанимателям, и их оплата.

     Проект приказа в настоящий момент находится на рассмотрении, перечень может быть изменен.

     Отметим, что по вопросам жилья и проблем жилищно-коммунального хозяйства чаще всего обращаются граждане к депутатам. В 2024 году они составили 25% всех обращений в Законодательную Думу Хабаровского края.