Законопроект «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края» принят в качестве краевого закона.

     Этот закон направлен на создание условий для формирования фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах края, а также на обеспечение организации и своевременного проведения там капремонта. Кроме того, принятие краевого закона является одним из условий получения финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

     Закон был подготовлен также в целях реализации федерального законодательства, устанавливающего новую схему оплаты расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. Деньги на эти цели будут копиться теперь на специальных счетах, которые владельцы квартир обязаны ежемесячно пополнять своими взносами. Так будет формироваться фонд капитального ремонта. Открыть такой счет в банке могут, например, товарищества собственников жилья или управляющие компании. Копить деньги на капремонт можно и на счете регионального оператора - некоммерческой организации, учрежденной Правительством Хабаровского края. Главное, что средства, аккумулированные на этих счетах, могут использоваться исключительно на проведение капитального ремонта.

     Финансовое обеспечение деятельности регионального оператора - обязанность субъекта Российской Федерации. Поэтому законом устанавливается порядок выполнения региональным оператором своих функций. Предусмотрены контроль за формированием фонда капитального ремонта и условия предоставление краевой государственной поддержки на проведение капитального ремонта.

     Также законом определяются порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, критерии, по которым определяется очередность проведения капитального ремонта, порядок определения региональным оператором своих функций, прописаны требования к обеспечению финансовой деятельности регионального оператора, регламентирован контроль за формированием фонда капитального ремонта, порядок предоставления краевой государственной поддержки на проведение капремонта.

     В целях минимизации размера взносов собственников помещений, ремонт планируется осуществлять в соответствии с региональной программой, которая может быть рассчитана до 30 лет. Для ее формирования необходимо, чтобы все муниципальные образования края предоставили в министерство ЖКХ информацию о состоянии каждого дома, находящегося на их территории.

     Ко второму чтению законопроекта от субъектов права законодательной инициативы поступило девять поправок. Профильным комитетом Думы были одобрены и рекомендованы к принятию три из них. Кроме того, на заседании комитета была предоставлена информация о ходе разработки и принятия нормативных правовых актов, обеспечивающих создание региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае. Разрабатываются или уже проходят согласование 13 подзаконных актов. В их числе постановления Правительства края «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», «О создании некоммерческой организации «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», «Об утверждении Порядка предоставления краевой государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Специальными постановлениями краевого Правительства будут прописаны также порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капремонт, и обеспечением их сохранности, утверждены региональные программы капитального ремонта многоквартирных домов, размер предельной стоимости услуг по капремонту, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капремонта. Некоторые из проектов этих постановлений уже размещены на официальном Интернет-портале нормативных правовых актов Хабаровского края.

     Закон вступит в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Пресс-служба
Законодательной Думы
Хабаровского края.

Фото с сайта infox.ru