На внеочередном заседании краевого парламента в первом чтении рассмотрен законопроект «О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья».
Законопроектом определяются правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение квартир экономкласса, строящихся на земельных участках Фонда, которые он передает в безвозмездное срочное пользование или аренду для возведения такого жилья. Устанавливаются также порядок и очередность включения граждан в эти списки.
Разработка законопроекта вызвана необходимостью проведения Фондом содействия развитию жилищного строительства аукционов на право заключения договора безвозмездного срочного пользования (или аренды) земельными участками для строительства жилья экономического класса в Хабаровском крае, предусматривающих обязательство застройщика по продаже жилых помещений экономкласса отдельным категориям граждан по фиксированной цене, и определена рядом федеральных законодательных актов, предписывающих в трехмесячный срок региональным исполнительным или законодательным органам власти подготовить законопроект, определяющий порядок формирования списков граждан, имеющих право на приобретения жилья экономического класса, и их категории.
Стоимость квадратного метра таких квартир ограничена. Фиксирует цену Министерство регионального развития РФ. По словам зам. министра строительства края Ирины Игоновой, представляющей законопроект на заседании Думы, в первом квартале 2013 года она составит 43 750 рублей за квадратный метр. Это значительно дешевле коммерческих предложений.
- На территории Российской Федерации создан Фонд содействия развитию жилищного строительства, - пояснила Ирина Игонова. - Он вовлекает для жилищного строительства федеральные земли. Для того, чтобы эти земли пошли именно под застройку жилья экономкласса, у Фонда есть полномочия на проведение аукционов. Как раз для проведения этих аукционов по предоставлению федеральных земель, находящихся на территории Хабаровского края, и необходим закон, определяющий категории граждан, которые могут приобрести на собственные средства жилье экономкласса.
Будущие строительные площадки Фонда - неиспользуемые земли сельхозназначения и излишние территории, принадлежавшие ранее Минобороны, - находятся в пригородах, в сельских муниципальных районах. Первым таким объектом в крае станет территория в 46 гектаров в районе села Восточное Хабаровского района.
- Закон очень важен, - считает депутат краевого парламента Михаил Сорокин. - Его принятие - один из рычагов снижения необоснованно завышенной стоимости квадратного метра жилья в Хабаровском крае. К тому же, благодаря вовлечению федеральных земель, мы сможем значительно увеличить объемы жилищного строительства.
Депутаты единогласно проголосовали за принятие законопроекта в первом чтении.
Пресс-служба
Законодательной Думы
Хабаровского края.
Фото www.news.ru