На очередном заседании комитета по вопросам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса депутаты рассмотрели шесть вопросов, в том числе законодательную инициативу краевых парламентариев по внесению изменений в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

     Тема актуальна, так как сегодня Жилищный кодекс Российской Федерации не позволяет жильцам новостроек участвовать в выборе управляющей компании. Этот  вопрос решается органами местного самоуправления и застройщиками без участия жильцов, которым будет принадлежать право собственности на помещения в многоквартирных домах (МКД). То есть управлять новостройкой может только организация, которая выбирается на открытом конкурсе, организованном органами местного самоуправления. Собственники МКД в течение первого года проживания в нем, никак не могут повлиять на условия управления домом.

     «Есть немало случаев, когда данный пробел негативно сказывается на собственниках многоквартирых домов, которые проводят собрание, выбирают способ управления домом и начинают деятельность, а орган местного самоуправления согласно закону все равно вынужден объявлять конкурс. Это создает массу конфликтных ситуаций, которые приходится решать в судебном порядке», - отметил председатель комитета по вопросам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Борис Гладких.

     Данная законодательная инициатива позволит изменить ситуацию и даст право собственникам в течение 6-10 дней после сдачи дома в эксплуатацию провести собрание и выбрать способ управления домом. И только в том случае, если собственники не воспользовались этим правом, органы местного самоуправления проводят конкурс, в результате которого определяется компания по управлению хозяйством нового дома.

Пресс-служба
Законодательной Думы
Хабаровского края