Члены комитета по вопросам промышленности, предпринимательства и инфраструктуры решили признать утратившим силу свое решение от 23 октября и рассмотреть поправку к проекту закона Хабаровского края «О предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков в собственность бесплатно».
Напомним, что законопроект устанавливает случаи бесплатного предоставления земельных участков в собственность гражданам, пострадавшим от стихийных бедствий. Первыми под действие регионального закона попадут собственники индивидуальных домов, лишившиеся жилья после прошлогоднего крупномасштабного наводнения.
23 октября состоялось внеочередное заседание комитета. Поправок ко второму чтению законопроекта не поступило, и по итогам заседания было принято решение рекомендовать Законодательной Думе Хабаровского края проект «узаконить».
Но при обсуждении данного вопроса, было выражено мнение о том, что предоставлять земельные участки в собственность бесплатно отдельным категориям граждан нужно при определенных условиях. «На строительство нового жилья были затрачены бюджетные деньги, люди переехали в новые дома, выразили желание закрепить свое право на них. Но в то же время не отказались от пострадавших от стихии участков и строений, которые, кстати, опасны для проживания и находятся на затопляемой территории. Необходимо законом прописать условия реализации права предоставления», - изложила свое видение ситуации членам комитета и представителям правительства Наталия Пудовкина. Депутаты посчитали это предложение важным и приняли решение собраться на заседание комитета еще раз.
К 24 октября депутатом Пудовкиной была подготовлена поправка к проекту закона, которая, конечно же, сохраняет право гражданина на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом или часть жилого дома, но при соблюдении следующих условий. Индивидуальный жилой дом или его часть должны быть предоставлены или приобретены в собственность полностью или частично за счет средств бюджета взамен утраченного в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории Хабаровского края жилого помещения только тогда, когда гражданин отказывается от прав собственности на утраченные жилые помещения и от прав на земельные участки, на которых находились утраченные жилые помещения, - при наличии у граждан таких прав.
О том, каким образом будут реализованы все юридические действия, необходимые для ликвидации аварийного, угрожающего жизни и здоровью граждан жилья и пресечения последующей застройки и заселения на затопляемых землях, рассказала собравшимся начальник управления приватизации, правовой и кадровой работы министерства имущественных отношений края Татьяна Белоножко. «Первый принципиальный подход Земельного кодекса - предоставление земли в Российской Федерации является платным. Поэтому предоставление дома не влечет за собой автоматически бесплатного предоставления земельного участка. На этих положениях основано право субъекта устанавливать случаи, когда земельный участок может быть предоставлен бесплатно», - отметила Татьяна Геннадьевна.
«Что касается реализации гражданами права на бесплатный участок с учетом представленной поправки, то когда гражданин примет решение, что желает оформить свои права на земельный участок, он обратится в органы местного самоуправления и в перечне документов, которые необходимы по муниципальному регламенту о предоставлении земельных участков под эксплуатируемыми объектами, будет прикладывать этот отказ либо выписку из реестра прав на недвижимое имущество о том, что он обратился с соответствующим заявлением и прекратил свои права, отказался. В этом случае земельный участок по Земельному кодексу переходит в муниципальную собственность, а дом становится бесхозяйным. С правом органов местного самоуправления поставить на учет бесхозяйное имущество и в дальнейшем обратиться в суд за признанием муниципальной собственности на бесхозяйное имущество», - пояснила начальник управления.
На заседании было также отмечено, что органы местного самоуправления должны следить за оформлением прав на земельные участки, это напрямую связано с пополнением бюджета - за счет налога на землю и арендной платы.
После всех приведенных доводов члены комитета проголосовали за поправку. А главным аргументом сочли то, что отказ от старого участка для получения в собственность нового - это право гражданина, а не его обязанность.
Пресс-служба
Законодательной Думы
Хабаровского края.
Фото с сайта primamedia.ru